ขั้นตอนการประเมินเบื้องต้น จำนอง ขายฝาก

  1. แจ้งข้อมูลรายละเอียดเบื้องต้นผ่านทางโทรศัพท์ ติดต่อ ** คุณท้อป 082-2658979 ** ส่งข้อมูลผ่านทาง Line ID : @bantumtun
    โดยเตรียมเอกสารในการประเมิน ดังนี้

    1. ถ่ายรูปโฉนดหน้า-หลัง (ฉบับปัจจุบัน)
    2. ใบประเมินราคาที่ดิน จากสำนักงานที่ดิน(ถ้ามี)
    3. ข้อมูลเบื้องต้น เช่น รูปถ่ายบ้าน ถนนติดบ้าน ทางเข้า รูปภายในบ้าน
  2. ไปดูบ้าน(อสังหาริมทรัพย์)ที่จะทำสัญญาจำนอง ขายฝาก โดยนายทุนไปดูและประเมินด้วยตนเอง
  3. สรุปรายละเอียดการทำสัญญา ยอดเงิน อัตราดอกเบี้ย ระยะเวลาการจำนอง ขายฝาก
  4. นัดวันไปทำสัญญา ต่อหน้าเจ้าหน้าที่ ณ สำนักงานที่ดินในท้องที่
  5. เมื่อทำสัญญา ณ สำนักงานที่ดินเรียบร้อย ลูกค้ารับเงินสดทันที
  6.  ในกรณีครบสัญญาขายฝาก หากลูกค้ามีเหตุให้ไม่สามารถไถ่ถอนได้ สามารถขยายเวลาไถ่ถอนได้สูงสุด 10 ปี
  7.  หากลูกค้าต้องการไถ่ถอนบ้านสามารถทำได้ทันที โดยทำการแจ้งล่วงหน้าอย่างน้อย 7 วัน

เอกสารประกอบการจำนอง และขายฝาก ในวันทำสัญญา

  1. บัตรประชาชนตัวจริง (พร้อมสำเนา)
  2. ทะเบียนบ้านตัวจริง (พร้อมสำเนา)
  3. โฉนดที่ดินตัวจริง
  4. ใบเปลี่ยนชื่อ,นามสกุล (หากมีการเปลี่ยน ชื่อ-สกุล)
  5. ทะเบียนสมรส, ทะเบียนหย่า (กรณีมีคู่สมรส)
  6. หนังสือยินยอมให้ทำนิติกรรมของคู่สมรส (กรณีมีคู่สมรส)
  7. ใบมรณะบัตรคู่สมรส (กรณีคู่สมรสเสียชีวิต)
  8. ใบขออนุญาติปลูกสร้าง,ใบขอบ้านเลขที่ (กรณีไม่ได้เป็นหมู่บ้านจัดสรร)
  9. ใบปลอดหนี้ (กรณีเป็น ห้องชุด หรือคอนโดมิเนียม)

ขั้นตอนการจดทะเบียน จำนอง ขายฝาก

  1. ประชาสัมพันธ์ – รับบัตรคิว ณ สำนักงานที่ดิน
  2. ตรวจสอบสารบบและหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน
  3. ประเมินทุนทรัพย์
  4. เขียนใบสั่ง, ใบเสร็จ และรับเงินค่าธรรมเนียม ภาษีและอากร(ถ้ามี)
  5. พิมพ์สัญญาและแก้สารบัญจดทะเบียน
  6. คู่กรณีลงนามในสัญญา
  7. เจ้าพนักงานที่ดินลงนามจดทะเบียนและประทับตรา
  8. แจกหนังสือแสดงสิทธิ์ในที่ดินและสัญญา

 

Call Now Button